F.A.Q.
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Busque en nuestras preguntas frecuentes las respuestas a cualquier cosa que pueda preguntar.
¿Qué países apoyan ustedes?
Actualmente, apoyamos a España, Portugal, Bulgaria, Alemania e Italia.
También estamos trabajando para agregar más países.
¿Qué es un buen ROI en bienes raíces?
El retorno de la inversión es variable y depende de numerosos factores: no hay una respuesta única para lo que se considera un 'buen' ROI.
Según los benchmarks europeos, el ROI anual promedio para bienes raíces residenciales varía, pero cualquier cosa por encima de la media del mercado se puede considerar buena.
Por ejemplo, en el mercado europeo, los bienes raíces residenciales generalmente ven un ROI de alrededor del 7-8%, mientras que los bienes raíces comerciales pueden promediar un poco menos.
El ROI también varía según el tipo de propiedad, por lo que el retorno en un edificio multifamiliar puede diferir del de una casa unifamiliar o de un edificio de apartamentos.
¿Cómo se calcula el ROI?
Hay una ecuación simple que se puede usar para calcular el ROI en bienes raíces: ROI = Rentas Anuales Promedio por Metro Cuadrado * 12 / Precio de Venta Promedio por Metro Cuadrado) x 100
¿Cómo se calcula el precio de alquiler promedio (ARP)?
Nuestro algoritmo de IA predice el precio de alquiler promedio analizando varios factores, brindándote una estimación precisa de cuánto puedes alquilar tu apartamento.
¿Qué pasos debo tomar para convertirme en inversionista en bienes raíces?
Si estás interesado en invertir en bienes raíces, hay varios pasos que puedes tomar para comenzar.
Primero, piensa en qué tipo de inversor quieres ser. ¿Quieres ser activo y participar directamente, como arreglar y vender propiedades?
¿O prefieres un enfoque más pasivo, como invertir en un REIT?
Otros pasos para comenzar incluyen investigar el mercado en el que deseas invertir y aprender sobre las leyes locales de bienes raíces.
¿Cómo puedo cancelar mi suscripción?
Usamos la pasarela de pago de Stripe, puedes darte de baja usando el enlace que enviará Stripe o escribirnos por correo electrónico.
¿Qué son las propiedades en subasta?
Las propiedades en subasta en la UE son bienes inmuebles vendidos a través de un proceso de licitación pública.
El vendedor establece un precio de reserva (precio mínimo aceptable) y los compradores interesados pujan entre sí para adquirir la propiedad.
Las subastas pueden realizarse en varios formatos, incluidos subastas en vivo asistidas en persona o subastas en línea realizadas a través de Internet.
¿Cómo puedo participar en subastas?
No somos una plataforma de subastas, solo mostramos subastas gubernamentales en un mapa con datos adicionales, como potencial de entrega y coordenadas aproximadas.
¿Cuáles son los tipos de subastas de propiedades en la UE?
Subastas por ejecución hipotecaria: Estas propiedades generalmente son vendidas por prestamistas o bancos para recuperar deudas hipotecarias impagas. Se pueden referir como ventas judiciales o subastas por ejecución.
Subastas gubernamentales: Las agencias gubernamentales, como las autoridades fiscales nacionales o los consejos locales, pueden subastar propiedades que han sido incautadas por falta de pago de impuestos u otras razones.
Subastas de propiedades privadas: Los vendedores privados pueden optar por subastar sus propiedades para acelerar el proceso de venta o para llegar a un público más amplio de compradores potenciales.
